Wohnung für den Handwerker-Einzug vorbereiten: Reinigung, Schutz & Möbel

Bevor eine Renovierung in München startet, entscheidet die Vorbereitung Ihrer Wohnung oft darüber, ob die Arbeiten ruhig und effizient laufen – oder ob es Chaos gibt. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Räume vor dem Eintreffen der Handwerker sinnvoll vorbereiten: vom Aufräumen über Schutzmaßnahmen bis zur Organisation der Möbel.

Warum eine gute Vorbereitung so wichtig ist

Je besser Ihre Wohnung vorbereitet ist, desto schneller und sauberer können wir arbeiten – und desto geringer ist das Risiko für Kratzer, Schäden oder Missverständnisse. Gerade in dicht bebauten Stadtteilen im Münchner Süden, wo Platz knapp ist und Nachbarn empfindlich auf Lärm und Schmutz reagieren, zahlt sich ein strukturierter Start aus.

• weniger Zeitverlust für räumen und improvisierte Abdeckungen
• besserer Schutz für Möbel, Böden und persönliche Gegenstände
• klare Wege für Material, Werkzeuge und Schuttabtransport
• weniger Staubverteilung in nicht betroffene Räume

Schritt 1: Aufräumen und persönliche Dinge sichern

Bevor wir mit dem Innenausbau, Trockenbau oder der Badsanierung starten, sollten Sie die Wohnung so vorbereiten, dass keine losen Gegenstände im Weg sind.

Was Sie aus den Räumen entfernen sollten

• Dekoration: Bilder, Spiegel, Pflanzen, Kerzen, Deko-Objekte.
• Textilien: Vorhänge, Teppiche, lose Läufer, Kissen, Bettwäsche.
• Kleine Elektrogeräte: Lampen, Lautsprecher, Router (ggf. vorübergehend umstellen).
• Persönliche und wertvolle Gegenstände: Schmuck, Dokumente, Elektronik, Erinnerungsstücke.

Alles, was leicht zu beschädigen oder schmutzempfindlich ist, sollte in einem staubarmen Raum, im Keller oder – bei größeren Projekten – in einem Lagerraum zwischengelagert werden.

Dokumente und Technik sichern

Gerade in Home-Office-Situationen (häufig in Solln, Pullach oder Grünwald) sollten Sie den Arbeitsplatz gut schützen:

• wichtige Unterlagen in verschließbare Boxen einsortieren,
• Computer, Monitore, Drucker abbauen oder mindestens weit weg vom Arbeitsbereich stellen,
• eventuelle Kabel sauber bündeln und vom Boden entfernen.

Schritt 2: Möbel sinnvoll positionieren – was wohin?

Viele Kunden fragen uns, ob wir Möbel mitrücken oder ob sie vorher alles selbst ausräumen müssen. Die Antwort: Größere Möbelstücke können meist im Raum bleiben, wenn sie gut geschützt und sinnvoll gestellt sind.

Möbel im Raum lassen oder ausräumen?

• Komplett ausräumen: kleine Zimmer wie Bäder, Flure, Küchen – hier stören Schränke und Tische oft massiv.
• Möbel im Raum zentrieren: in Wohn- und Schlafzimmern Möbel zur Raummitte zusammenschieben.
• Schwere Schränke: wenn möglich leerräumen, damit sie notfalls verschoben werden können.

Wenn Sie uns vorab Fotos oder einen Grundriss schicken, besprechen wir mit Ihnen, welche Möbel unbedingt raus müssen und was im Raum bleiben kann.

Schutz für Möbel organisieren

Damit Sofa, Schränke oder Betten keinen Schaden nehmen, empfehlen wir:

• dicke Abdeckfolien oder Malervlies (nicht nur dünne Müllsäcke),
• Stretchfolie für empfindliche Oberflächen (z. B. Hochglanzfronten),
• Decken oder alte Bettlaken zusätzlich unter die Folie legen,
• bei hochwertigen Möbeln vorab Fotos machen – so lassen sich eventuelle Schäden leichter zuordnen.

Auf Wunsch können wir als Fachfirma robuste Abdeckmaterialien mitbringen und professionell anbringen – das spart Zeit und schützt besser als provisorische Lösungen.

Schritt 3: Böden, Türen und Einbauten richtig schützen

Gerade bei bestehenden Parkett- oder Designböden ist ein sorgfältiger Schutz entscheidend. Ein einmal tiefer Kratzer ist schnell teurer als ein paar Quadratmeter Schutzvlies.

Bodenschutz: Was wirklich funktioniert

• Malervlies mit rutschhemmender Unterseite für Flure und Verkehrswege,
• stabile Pappplatten (z. B. doppellagig in Transportwegen und vor dem Aufzug),
• keine Zeitungspapiere oder dünne Billigfolien – sie reißen und können zur Rutschgefahr werden.

In bewohnten Häusern etwa in Baierbrunn oder Schäftlarn achten wir zudem auf durchgehende "Laufstraßen", damit Schmutz nicht in saubere Bereiche getragen wird.

Türen, Zargen und fest eingebaute Möbel

• Türkanten mit Malerkrepp und Kantenschutz (z. B. Schaumprofilen) abkleben,
• Türblätter, die stark im Weg sind, vorübergehend ausbauen (ggf. durch uns),
• Einbauküchen bei staubintensiven Arbeiten (z. B. Schlitzfräsen) vollständig mit Folie und Klebeband einpacken.

Schritt 4: Staub und Schmutz gezielt begrenzen

Bei Trockenbau, Fliesenarbeiten oder einer Badsanierung entsteht zwangsläufig Staub. Ziel ist es, diese Staubbelastung so gut wie möglich auf den Arbeitsbereich zu begrenzen.

Staubschutztüren und Abtrennungen

• Türen von nicht betroffenen Räumen geschlossen halten und Dichtungen prüfen,
• provisorische Staubschutztüren mit Reißverschluss in Fluren anbringen,
• Luftreiniger oder Staubabsaugung bei besonders staubigen Arbeiten einsetzen (übernehmen wir bei Bedarf).

Wenn wir die Baustelle einrichten, bringen wir in der Regel professionelle Staubschutzsysteme mit. Sie können aber schon vorher Türen freiräumen, damit wir diese sauber montieren können.

Sensible Bereiche extra schützen

Besonders schmutzempfindliche Bereiche wie offene Kleiderschränke oder offene Regale sollten Sie zusätzlich abdichten:

• Kleiderschränke schließen oder mit Folie abhängen,
• Regale mit Büchern oder Dokumenten komplett abdecken,
• offene Küchenregale bei Badsanierungen in Nachbarräumen sorgfältig einpacken.

Schritt 5: Wasser, Strom und Zugang klären

Damit der Start am ersten Tag reibungslos läuft, sollten ein paar organisatorische Punkte vorab geklärt sein.

Zugang zur Wohnung und zu Hausanlagen

• Ersatzschlüssel für Wohnung und Haustür bereitstellen (nach Protokollübergabe),
• Zugang zu Keller, Müllraum und Stellplätzen für Container oder Transporter klären,
• ggf. mit der Hausverwaltung Abstellflächen für Material in Treppenhaus oder Hof abstimmen.

Wasser- und Stromversorgung

• Stromkreise, die abgeschaltet werden dürfen, markieren oder benennen,
• Hauptwasserhahn und eventuelle Wohnungsabsperrungen zeigen,
• bei Badsanierung: alternative Wasserentnahmestellen (z. B. Küche) mit uns abstimmen.

Bei älteren Gebäuden im Münchner Süden nehmen wir uns in der Regel gemeinsam mit Ihnen Zeit, um diese Punkte beim Baustellenstart durchzugehen.

Schritt 6: Letzter Check vor Baustart – unsere Empfehlung

Am Abend vor dem ersten Handwerkertag hilft eine kurze Checkliste. Sie können sich an folgenden Punkten orientieren:

• Sind alle losen Gegenstände aus den Arbeitsräumen entfernt?
• Sind Möbel in der Raummitte zusammengezogen und abgedeckt?
• Sind Boden, Türen und Einbauten ausreichend geschützt?
• Gibt es einen klaren Weg vom Eingang zum Arbeitsbereich?
• Sind Schlüssel, Kontakttelefonnummern und ggf. Hausordnung bereitgelegt?

Gerne senden wir Ihnen vor Projektstart eine individuelle Vorbereitungsliste für Ihre Wohnung in München und Umgebung zu.

FAQ – Häufige Fragen

Muss ich alle Möbel aus der Wohnung räumen, bevor die Renovierung startet?

Nein, in den meisten Fällen nicht. Wichtig ist, dass der eigentliche Arbeitsbereich gut zugänglich ist und Möbel nicht direkt an den zu bearbeitenden Wänden stehen. In Wohn- und Schlafzimmern reicht es oft, die Möbel in die Raummitte zu stellen und sorgfältig abzudecken. In sehr kleinen Räumen wie Bad oder Flur ist ein nahezu vollständiges Ausräumen dagegen meist sinnvoll. Wir besprechen das im Vorfeld mit Ihnen.

Wer sorgt für Abdeckmaterialien wie Folie und Vlies – wir oder Sie?

Grundsätzlich können Sie einfache Abdeckungen selbst vorbereiten. Aus Erfahrung sind jedoch professionelle Schutzmaterialien deutlich sicherer und langlebiger. In unseren Angeboten für Renovierungen im Raum München kalkulieren wir auf Wunsch den kompletten Oberflächenschutz mit ein und bringen geeignetes Malervlies, Schutzpappen und Folien mit.

Wie kann ich Staub in bewohnten Bereichen am besten vermeiden?

Staub lässt sich nie komplett vermeiden, aber stark reduzieren: Türen schließen, Staubschutztüren mit Reißverschluss nutzen, Lüftungs- und Türspalten abdichten und keine unnötigen Wege durch saubere Räume gehen. Wir arbeiten mit professionellen Absaugungen und staubarmen Verfahren, wo es technisch möglich ist. Zusätzlich hilft es, wenn Sie empfindliche Räume (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer) vorher gut abdichten.

Soll ich vor der Renovierung noch gründlich putzen?

Eine Grundreinigung wie nach einem Umzug ist nicht nötig, aber: Je aufgeräumter und grob sauberer ein Raum ist, desto effizienter können wir arbeiten. Entfernen Sie lose Verschmutzungen, Müll und Staubnester. Insbesondere Flächen, auf die neue Materialien aufgebracht werden (z. B. Böden vor Bodenlegerarbeiten), sollten nicht stark verschmutzt sein.

Wann sollten wir Nachbarn über die geplanten Arbeiten informieren?

Gerade in Mehrfamilienhäusern in München empfehlen wir, Nachbarn mindestens eine Woche vor Beginn der Arbeiten kurz zu informieren – per Aushang im Treppenhaus oder persönlicher Nachricht. Teilen Sie grob Zeitraum, Art der Arbeiten und unsere Kontaktdaten mit. So lassen sich viele Missverständnisse zu Lärm und Schmutz früh entschärfen.

Können Sie mir sagen, was genau ich für mein konkretes Projekt vorbereiten soll?

Ja. Wenn Sie uns Grundriss, Fotos und eine kurze Beschreibung der geplanten Arbeiten schicken, erhalten Sie von uns eine projektbezogene Vorbereitungsempfehlung. So wissen Sie genau, welche Möbel raus müssen, welche Bereiche wir selbst abdecken und was Sie vorab erledigen können.

Fazit und nächste Schritte

Mit einer gut vorbereiteten Wohnung starten Renovierungsarbeiten deutlich entspannter – für Sie und für uns als Handwerksbetrieb. Durch gezieltes Ausräumen, sinnvolle Möblierung, professionellen Oberflächenschutz und klare Absprachen zu Zugang, Wasser und Strom vermeiden Sie Verzögerungen und unnötige Schäden.

Wenn Sie eine Renovierung oder Badsanierung in München und Umgebung planen, unterstützen wir Sie nicht nur bei der Ausführung, sondern auch bei der Vorbereitung. Schicken Sie uns einfach Grundriss und Fotos Ihrer Räume oder nutzen Sie unseren Renovierungskosten-Check vor dem Immobilienkauf – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und konkreten Empfehlungen für Ihr Projekt.